top of page
作家相片室內裝修設計 立騰

裝修新手|2023年必收藏的【驗屋清單懶人包】



目錄

  • 一、驗屋的三個重點

  • 二、驗屋的五個步驟檢查流程

  • 三、驗屋的注意事項和費用價格

  • 四、看完以上問題,我心裡還是有疑問,怎麼辦?

驗屋是交屋前的重要步驟之一,可以確保您購買的房屋沒有潛在的問題或隱藏的瑕疵。下面是驗屋的三個重點,以及五個步驟檢查流程和注意事項,以幫助您了解如何進行驗屋。


驗屋的三個重點:

  1. 驗屋前應了解房屋的歷史,包括建造年代、維護紀錄、改造和翻新歷史等。了解這些將有助於您對房屋狀況的評估。

  2. 驗屋應該是專業的,建議聘請專業驗屋師或建築師進行驗屋,以確保他們可以發現隱藏的問題並提供專業的建議。

  3. 驗屋報告將包括您購買房屋時需要了解的所有瑕疵和問題,因此請確保您對報告進行仔細的閱讀和理解。



驗屋的五個步驟檢查流程:

  1. 屋頂:檢查屋頂是否有漏水、瓦片是否破損或缺失、天窗和煙囪是否密封良好等。

  2. 水電/機電系統:檢查水管和排水管是否流暢,是否有漏水情況,以及燈具和開關是否正常運作。

  3. 外牆和窗戶:檢查外牆和窗戶是否有裂縫或漏水情況,是否需要重新塗漆,是否有結構性問題。

  4. 地下室和地基:檢查地下室是否潮濕,是否有漏水情況,地基是否穩固,是否有裂縫等。

  5. 空氣品質:檢查室內空氣是否流通,空氣中是否有有害氣體,是否需要更換空氣過濾器等。


驗屋的注意事項和費用價格:

  1. 驗屋應該在白天進行,因為這樣可以更好地檢查室內和室外的問題。白天可以更好地看到自然光照射下的問題,例如漏水或裂縫等。

  2. 檢查期間的安全非常重要,應該格外小心。尤其是當檢查屋頂或需要使用梯子時,應該注意安全,例如穿著合適的鞋子、穿著安全帶等。

  3. 專業的驗屋公司通常配有各種專業工具和設備,以幫助他們更好地檢查房屋的各個方面。驗屋費用通常根據房屋的大小和所在地區而有所不同,價格範圍可能會因地區和市場競爭而有所變化18000-35000 3房2廳)。如果您正在考慮聘請驗屋公司,建議您先詢問多家公司,了解他們的收費標準和服務內容,以做出明智的決定。

看完以上問題,我心裡還是有疑問,怎麼辦?

看完以上問題,我心裡還是有疑問,怎麼辦?請不用擔心,現在就加入我們的設計師真人諮詢LINE帳號,真人服務,可以解決你的成家疑難大小事喔!請不用擔心,初次聊聊是不收費的喔!

直接+LINE:https://line.me/ti/p/5Umbncvbtm 或致電:0938135638

加入後記得要傳個訊息或貼圖給小幫手喔!訊息才不會漏接喔!




49 次查看0 則留言

Comments


bottom of page